当前位置首页 >> 攻苦食俭 >> 正文

9月份大连商品房成交量首次回落均价再创新高

文章来源: 发布时间:2019-6-11

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

固原隆德县哪家医院治疗癫痫比较好经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 国内要闻

 > 9月份大连商品房成交量首次回落 均价再创新高

9月份大连商品房成交量首次回落 均价再创新高

2009-10-13 08:33:00

来源:百北京到哪家医院治癫痫病

 

浏览量:

字号:T|T

经历了数月的成交高位后,9月份大连市内商品房成交量首次回落,共成交5240套,环比下降21.30%,但仍然维持在较高水平。而成交均价则再创2009年单月新高。   量:成交5240套 环比下降21.30%   指南针房地产营销策

经历了数月的成交高位后,9月份大连市内商品房成交量首次回落,共成交5240套,环比下降21.30%,但仍然维持在较高水平。而成交均价则再创2009年单月新高。

量:成交5240套 环比下降21.30%

指南针房地产营销策划机构市场部较新分析报告显示:9月大连市内共成交商品房5240套,环比下降21.30%,同比增长160.96%,较2007年同期增长56.32%。

从各区情况看,中山区、沙河口区成交651套和937套,较8月分别增长17.30%和17.42%。其中沙区因星海湾板块热销,成交连续两月上涨;而中山区在中心商务以及东部风景板块的带动下成交有所回升。

西岗区、甘井子区以及高新园区成交纷纷回落,其中西岗区9月仅成交69套,连续三月回落,但业内人士认为,这个区域成熟度及认可度较高,未来成交持续下跌空间有限。甘区刚性需求持续释放近半年时间,9月成交下滑至3308套。高新园区受项目稀少影响,但由于小平岛项目10月将推出大量新品,未来成交预计将大幅上涨。

价:9056元/平方米 为今年单月较高

癫痫病最好的治疗方法有哪些研数据显示,9月大连商品房成交均价较8月上涨9.18%,为9056元/平方米,成为2009年以来单月较高价格。专家认为,中心城区成交放大以及区域价格上行对9月成交价格影响较大。

其中,除西岗区价格有轻微波动,微降至10792元/平方米,其余区域成交价格均有不同程度上涨。中山区成交均价达到13103元/平方米;沙河口区上涨至12215元/平方米;甘井子区经过长期价格增长,9月涨幅趋缓,为6786元/平方米。而高新园区价格跃升至10903元/平方米。

专家认为,未来价格仍有上行的可能,但销售旺季的淡去也注定价格上涨空间有限。

成交金额环比下降11.07%

从成交金额看,9月大连成交44.51亿元,环比下降11.07%。成交量的下滑为主要因素。其中甘区成交19.63亿元,环比下降21.54%。中心城区则因价格上涨促使成交金额有较大幅度提升。专家认为,受未来销售淡季的影响,在政策平稳的前提下,中心城区对于销售金额的贡献将更加突出。

9月大连市单套成交面积为93.8平方米,环比上涨3.50%,近期高新园区、星海湾板块、机场板块等热点区域改善性、大户型投资需求较为突出,在一定程度上促使整体户均面积的上涨。其中,中山区、沙河口区、高新园区需求以百平以上产品为主,受区域供应影响,短期内户均面积大幅波动的可癫痫病发病会危害别人吗能性较小;甘区户均面积受区域剩余供应的影响逐步攀升。

友情提示:
此文是互联网转载内容,本站只进行转载发布,内容仅供参考,具体治疗及选购请咨询医生或相关专业人士。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与我们联系,我们会迅速给您回应并做处理。