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租房电器自然老化房东只能修不能扣押金

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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租房电器自然老化,房东只能修不能扣押金

2012-08-24 14:34:03

来源:搜狐网

 作者:张锐宣 

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张茂荣表示,在电话和书函都联系不上房东的情况下,租客可以自己找人上门修理,然后留好维修清单以及修理费用的票据,还可以请物管人员作为第三方在旁,作证签名。如果是属于正常使用过程中引起的破损,这部分维修费用可在租金中减去。

【中国建材网】租客万小姐:我所租住的房子,里面的东西这大半年来接二连三地坏掉,让我很是郁闷。开空调,遥控器突然失灵;冰箱的门居然能锈到掉下来,房东找人重新安装后,有点漏气,结冰很严重;橱柜的架子也莫名其妙地掉下来了;灶台有一个打不着火……房东来看过河北省癫痫病最好的是哪家医院一次,没说什么就走了。我没有故意去弄坏这些物品。以前住在其他地方,一住就是两三年,配置的电器还没有现在所用的品牌国际化,也没见坏,确实是这些东西老化了。可我要是房东也会很纳闷,怎么到我这东西坏了这么多?我的租约就要到期了,我当心他不给我修了,扣我的租房押金怎么办?)

现场解答:“这首先要提醒租客的就是,在承租一套房子时,一定要做细致的检查,看看屋里的配置是否都完好。如果有的已经有老化的癫痫病初次抽搐后会头疼吗迹象,可以事先说明,写在租约合同里。”广东信荣律师事务所律师张茂荣说。他表示,在日后使用过程中,有什么电器、家具坏了,租客一定要及时告知房东。)

“如果不能及时通知到业主,那么兰州癫痫病医院较好出具书面的维修通知函寄到业主的联系地址上。这需要和房东签署租约时就约定好有效的联系地址和号码。”张茂荣表示,在电话和书函都联系不上房东的情况下,租客可以自己找人上门修理,然后留好维修清单以及修理费用的票据,还可以请物管人员作为第三方在旁,作证签名。如果是属于正常使用过程中引起的破损,这部分维修费用可在租金中减去。

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