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高房价战争已现胜利曙光坚持调控拐点必现

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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“高房价”战争已现胜利曙光 坚持调控“拐点”必现

2011-07-28 08:45:00

来源:重庆晨报

 作者:杨红旭 

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自去年初算起,这场调控房价的“战役”,进程已经过半,正在步入“攻艰“阶段,空气中弥漫着一种惶恐、焦躁、担忧的情绪。高房价这座&ld河南省羊羔疯中医医院quo;坚城”,被攻破的时日已经不远。    国家统

    【中国建材网】自去年初算起,这场调控房价的“战役”,进程已经过半,正在步入“攻艰“阶段,空气中弥漫着一种惶恐、焦躁、担忧的情绪。高房价这座“坚城”,被攻破的时日已经不远。

国家统计局公布的6月全国70个大中城市的房价数据表明,虽然房价还在上涨,但涨幅正在持续回落,6月新建商品住宅价格比5月份上涨了0.1%,而在今年1月份,这一增幅为0.8%,去年4月为1.4%。按照这一趋势,那么三季度,全国房价将迎来真正的拐点,也即房价由正增长,变为负增长。而上次负增长出现在去年6月,遗撼的是只有一个月,可谓昙花一现;上上次则是2008年8月-2009郑州癫痫病专业医院最好吗年2月,持续了半年之久。大家都能明显感受到2008年底那次降价,而对去年则基本没有印象。

本月12日,国务院常务会议研究部署继续加强房地产调控工作,指出当前存在的主要问题是:部分城市房价上涨压力仍然较大,有的城市调控力度有所放松。要严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责,已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措银川哪里治疗癫痫病专业施。

这场“高房价”的战争,已经看到胜利的曙光了,但不是部分人所谓的“大跌一半”。只要坚持当前的调控政策不放松,房价“拐点”一定会到来,至于下跌持续时间,能达到2008年那轮的6个月,就非常不错了。对此,普通购房人应理性看待,下半年,只要遇到性价比合适的楼盘,应把握住入市时机。

限购政策毕竟属于行政干预,如同西药,短期能见效,但对市场机制的负面作用也不小,如果真如有些研究机构认为的那样:限购城市将超100个,恐怕过犹不及了吧。

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