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江苏商品住宅定价权元旦起下放给企业

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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江苏:商品住宅定价权元旦起“下放”给企业

2008-12-30 15:03:00

来源:东方早报

 

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从2009年1月1日起,江苏省将暂停对普通商品住房销售前的价格审批,将定价权"下放"给企业,而且过去曾经核过价但尚未销售的普通住宅,企业也有权重新自主定价。   江苏省物价局负责人表示,从明年1月1日起,暂停执

从2009年1月1日起,江苏省将暂停对普通商品住房销售前的价格审批,将定价权"下放"给企业,而且过去曾经核过价但尚未销售的普通住宅,企业也有权重新自主定价。

江苏省物价局负责人表示,从明年1月1日起,暂停执行对普通商品住房销售前的价格审批,给企业充分的自主定价权利,提高企业适应市场变化的能力 ,以活跃当前房地产市场,进一步促进房地产业健康稳定发展。

目前江苏省商品房价格管理分为两种不同的情况,144平方米以下的普通商品住房和经济适用房实行价格审武汉癫痫病专业医院最好吗批制度,而高档住宅商品房和非住宅商品房实行市场调节价。明年元旦的新政策实羊角风急救办法施,也意味着今后只有经济适用房等保障性住房的价格需经政府审批,其余的商品房价管理全面放宽,交由企业自行定价。

今后对普通商品住房的价格,物价部门主要从三个方面进行约束。

一是继续严格按照"一价清"制度的要求,监督房地产企业必须将各类收费纳入商品房销售价格,严禁在房价外收取各种费用。

二是继续执行"一套一标",苯妥英钠抗癫痫的作用主要有什么企业必须在交易场所银川儿童医院治癫痫病醒目位置按"一套一标"公示商品房销售价格,增强商品房销售价格透明度,维护购房人的利益,物价部门将加大监督检查力度,对不执行规定的企业依法进行查处。

三是对涉房行业进行价格监管,各地按保本微利的原则制定供电、供水、管道燃气、有线电视、有线通信等垄断行业的涉房工程建设收费指导标准,并清理规范各类涉房收费,减少和合并相关收费项目,调整和降低不合理的收费标准,努力降低房地产开发成本。

不过,江苏物价局相关人士称,今后,随着形势变化,当该省房价出现大幅上涨,并明显波动时,该省还将恢复执行对普通商品住房的核价制度。

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